Locap Plus pokriva širok spekter dodatnih storitev, ki so vezane na dela v poletni sezoni in pa tudi izven nje. V sezoni spadajo pod Locap Plus vse storitve, ki niso vezane na trženje in sprejem gostov. V ta sklop storitev uvrščamo asistiranje pri intervencijah, nakup / izposoja drobnega inventarja in organizacija dela zunanjih izvajalcev. Izven sezone pa Locap Plus poskrbi za generalna čiščenja, pripravo nastanitvenih enot na mirovanje, mesečne preglede, vzdrževalna dela ter oddajanje nastanitvenih enot v srednjeročni najem.

Storitve Locap Plus so namenjene vsem, ki v poletnem času oddajate nastanitvene enote v turistične namene, izven sezone pa le-te mirujejo oz. so zasedene s strani najemnikov.

V poletni sezoni se zgodi, da pride do nepredvidljivih situacij, ki niso vezane na oddajanje, kot je npr. zamažen odtok, pokvarjen kavni aparat, menjava žarnice ipd. Ker je na vrhu seznama prioritet zadovoljstvo gostov, sta hitra reakcija in asistenca nujno potrebni. Zato smo se povezali s številnimi zunanjimi izvajalci, ki so nepogrešljiv del Locap Plus-a in brez katerih velikokrat ne bi mogli rešiti nastalih zagat.

Izven sezone, ko nastanitvena enota miruje in se le-ta ustrezno ne zrači in pregleduje, lahko pride do nastajanja plesni, naselitve zajedalcev, včasih, ko so močni nalivi, pa tudi do vdora vode. V kolikor se ne ukrepa pravočasno, je lahko škoda velika. Ker je takovrstne nevšečnosti lažje preprečiti kot sanirati, smo razvili poslovni model, ki vključuje redne in izredne mesečne preglede zunanjosti in notranjosti nastanitvenih enot. Na tak način ste lastniki nastanitvenih enot lahko brez skrbi tudi, ko gostov ni.

Prav tako nudimo podporo pri iskanju najemnikov za srednjeročni najem. Storitve zajemajo pripravo cene mesečne najemnine, oblikovanje in objavo oglasa, sprejemanje telefonskih klicev, vodenje ogledov, svetovanje pri izboru najemnika in urejanje pogodbe.

Locap Plus zaenkrat deluje v občinah Piran, Izola in Koper.

Kadar pride do nevšečnosti v nastanitveni enoti, najprej stopimo v stik z lastnikom. Posredujemo vsa do sedaj znana dejstva s foto materialom in svetujemo katere zunanje izvajalce je potrebno poklicati. Z zunanjimi izvajalci se lahko sliši tudi naša ekipa, ki opiše situacijo in uskladi prihod na lokacijo. Glede na dogovor, zunanjim izvajalcem predamo ključ nastanitvene enote. O poteku dogajanja sproti obveščamo lastnika.

S pripravo nastanitvene enote na mirovanje zmanjšamo porabo mesečnih stroškov, saj izklopimo elektriko in vodo, z ustrezno folijo oblečemo ali v notranjost pospravimo vrtno pohištvo in ga tako zaščitimo pred vetrom, mrazom in nalivi, sedežno garnituro z odmikom od stene zavarujemo pred morebitno širitvijo plesni, vzmetnice dvignemo iz posteljnega okvirja, da se izven sezone neprestano zračijo iz obeh strani, pospravimo posteljne vzglavnike in pregrinjala v omare oz. jih kemično očistimo in vakumiramo ter na tak način odstranimo umazanijo in pršice ter poskrbimo, da so okna, vrata, senčila, tende, senčniki ustrezno zaprti.

Mesečni pregledi vključujejo zračenje nastanitvene enote 2-x mesečno ob lepem vremenu, merjenje vlage in kontrolo nastajanja plesni, vlivanje vode v sifone za preprečevanje neprijetnih vonjav, pregled pred zajedalci in glodalci, pregled pred vlomom, interventne preglede po nalivih, nevihtah ali močnemu vetru, pregled zunanjosti nastanitvene enote 2-x mesečno ob lepem vremenu in poročanje lastniku nastanitvene enote.

Mesečni pregledi ne vključujejo stroškov morebitnega dela zunanjih izvajalcev in potrebnega materiala.

Cene rednih mesečnih pregledov so odvisne od kvadrature in količine nastanitvenih enot. Okvirno se cene gibajo od 35 EUR / mesec. V ceno ni všteto delo zunanjih izvajalcev in material.

Pod drobni inventar uvrščamo manjše gospodinjske pripomočke (npr. kavni aparat, posoda, pribor) in dodatke (npr. kopalniška ščetka, metla), ki v večini sodijo v kopalnico oz. kuhinjo.

Pod drobni inventar, ki ga Locap Plus izposoja uvrščamo vzglavnike, pregrinjala, kavni aparat, likalnik, likalno desko, mikrovalovno pečico, žar, WI-FI router, tv signal in podobne pripomočke, ki so v nastanitveni enoti potrebni za oddajanje.

Nastanitvene enote uporabljajo različni ljudje, ki spijo na istih vzmetnicah, sedijo na istih sedežnih garniturah. Nekateri pripeljejo s seboj tudi hišne ljubljenčke. Po vsakem odhodu se opravi čiščenje nastanitvenih enot. V kolikor pa želimo prostor generalno sčistiti, je potrebna uporaba globinskega sesalca. Globinski sesalec odstranjuje vdrto umazanijo, madeže s preprog in oblazinjenega pohištva, razkužuje prostor, saj uničuje bakterije, izboljšuje kakovost zraka, osvežuje videz nastanitvenih enot in odstranjuje neprijetne vonjave. Po uporabi globinskega sesalca je nastanitvena enota temeljito očiščena in pripravljena na naslednjo sezono.

Pri oddajanju v srednjeročni najem lahko nudimo eno ali več storitev, ki zajemajo pripravo predloga cene mesečne najemnine, oblikovanje in objavo oglasa, sprejemanje telefonskih klicev, vodenje ogledov, svetovanje pri izbiri najemnikov, urejanje pogodbe ter pregled nastanitvene enote po izteku pogodbe.

Pošljite nam vaše podatke o nastanitveni enoti na e-mail: plus@locapgroup.com ali nas pokličite na telelefonsko številko +386 51 624 444 ali pa izpolnite obrazec, ki se nahaja na sledeči povezavi.